比特币与房地产硬币（第 1 部分）
首先感谢各位朋友的阅读，感谢各位的回复。 关于前面提到的东区Bucklands Beach的楼盘问题，有朋友问为什么这么好。 房东没有留着，想在市场上卖掉。 让我简单回答一下。 每个投资者都会遇到资金短缺的问题，每个投资者都会遇到更好的投资机会而需要调整投资结构的时候。 因为业主是我的朋友，所以我理解原业主出售Bucklands beach物业的原因，希望以上回答可以帮助您解决疑惑。
2017年，如果选出全球最受关注的十个名字或事件，比特币和房价应该都有机会进入前十。 放假从墨尔本大学回家的大儿子问我知不知道“比特币”。 昨天发微信聊奥克兰房价的时候，也有朋友问起“比特币”，看看是否值得投资比特币“挖矿”； 与国计民生一道，柴米油盐被列为民众高度关注的话题，从新西兰总理阿登到广大民众。 在国内，一把手还特意发了一句“房子是用来住的”这样的定性声音。 所以，房价肯定是头等大事，我最近微信公众号的内容基本都是关于房价的，所以今天我就把房地产和比特币放在一起说说，因为比特币虽然叫“货币”但是它是其实不是货币，和房地产虽然听起来和Currency没什么关系，但它实际上是另一种特殊形式的货币，这也是为什么我在今天的文章中将其命名为房地产货币vs比特币。
比特币到底是什么？ 如果你对它的定义和历史感兴趣，可以google或者百度。 我会讲一些网上不好找的内容，比如大家关心的比特币的未来，比特币值不值得投资。不过会用房地产币跟比特币做一些简单的比较，也方便大家从投资的角度去把握是买房产还是买比特币。
比特币是一种私人货币。 它的诞生背景是，2008年金融危机后，各国政府通过降低利率和增加货币发行量来拯救经济，导致很多人组成政府不断地乱发货币，最终“货币不会变”。处于电子支付前沿、对经济知之甚少但对人性和炒作有着深刻理解的联想，利用最新的计算机和区域链技术创造了这个叫做比特币的东西，然后慢慢形成了一个圈子的球员。 它始于以比特币作为支付方式的实物交易，逐渐发展为比特币交易或比特币本身就是一个利益集团策划和推动的典型案例。
1月3日对于比特币来说应该是一个重要的日子，可以算作现代比特币的生日。 2009年1月3日，比特币创世区块诞生。 从2009年1月3日到2018年1月3日，比特币走过了9个年头，而2017年，比特币更是光芒四射。 比特币之所以成为公众关注的焦点，是因为比特币在2017年一直备受瞩目，不仅价格上涨了20倍，2017年12月16日，最高价达到19187.78美元/枚，虽然价格在2017年不断创新高，伴随着多次短期大调整。 带着“痛并快乐着”跳进去，比特币不仅有波澜壮阔的走势，还有听上去高大上的“币”加持，而且比特币全球限量2100万枚，让喜欢比特币的朋友满满的喜悦。 凭空想象，加上利益集团的刻意推动，全球资本尤其是东亚资本犹如过江之鲫，是比特币独树一帜、洛阳纸贵的核心原因。
但如果你慢慢阅读这篇文章，你可能会对当前的比特币热潮有不同的理解。
首先是所谓的2100万比特币的固定发行量。 这是创始人意图将比特币与其他货币区分开来的重要组成部分。 也是大家敢于入市的重要依据，因为比特币是一种无差别的货币，所以，在比特币支持者的心目中，它会有机会取代诸如美元、欧元、日元、人民币，新西兰元或未来政府授予的任何形式的货币，所以不要现在买，等什么时候买。
像比特币这种本身固定数量的货币，能否担当起全球货币的重任，看看黄金的命运，基本上就一目了然了。 虽然黄金在今天仍然是人们和政府普遍接受的货币符号和财富表现，但黄金实际上已经成为一种全球性货币。 退出货币流通领域。 重要原因是黄金不能满足人类发展财富不断增加所带来的货币需求。 所以，类似比特币这种先天决定数量的私人货币，从诞生的第一天起，基本上就注定了失败。 成为一种可以替代现有货币体系的设计尝试。
现行货币体系最受诟病的地方在于政府几乎可以不受限制、不受约束地发行货币，而这种无节制的货币发行必然会导致货币贬值和通货膨胀，但现实世界并不像大家想象的那么简单，最典型 2008年美国金融危机后，各国发行了这么多货币，但当今世界面临的通货紧缩多于通胀。 这从经济学研究的角度来看会非常复杂。 简单来说，每个国家的央行都有一套自己的货币发行体系，比如通货膨胀率，就是一个很重要的参考因素。 因此，各国央行不会乱发货币。 每个中央银行，包括中国中央银行，都有自己的货币发行机制。 任何国家或政府都不会无视政府信用的完全丧失。 例如，2013年后美联储停止QE，2015年12月进入加息阶段，2017年9月宣布逐步进入缩表阶段。2017年M2增速中国中央银行也受到控制。 ，其实这些都表明，各国央行并没有像大家担心的那样乱增发货币。 当然，从长远来看，通货膨胀基本上是一种自然现象。 人性是有的，经济发展需要以人性为基础。 大量的经济研究表明，适度的通货膨胀有利于经济发展，因为适度的通货膨胀会刺激大众消费。 工业革命后，人类面临的最大问题是无限的生产力和有限的消费力之间的矛盾。 为了解决这一矛盾，需要一定程度的通胀刺激，而为了制造适度的通胀，需要发行多于正常的经济活动。 货币，从这个角度来看，政府和央行增发货币具有一定的积极经济意义。 事实上比特币限量发行多少，货币世界的问题不在于增发货币，而是不能随意增发货币。 在现行的货币发行体制下，比如浮动汇率制度下，比如随意发行货币对政府自身稳定性的影响，可以限制政府过度发行货币。 目前以美元为中心，世界上其他国家的货币都以美元来管理。 浮动是人类经济和货币史上的一个很好的货币发行思路。 当然，无论是与美元、碳排放、还是黄金挂钩，都是人类不断尝试的过程。 是否有可能链接到比特币？ 性质也不得而知，虽然我个人认为比特币的可能性不大。 所以总的来说，比特币所谓的固定币量，从经济学的角度来看，基本上是一种对货币和经济一知半解的天方夜谭。 货币并不像简单的固定数量那么简单。
当然，日本理工男所宣扬的固定数量，有意无意地助长了比特币的炒作。 事实上，如果仅以稀缺性作为参考标准，古董的稀缺性可能更大，许多稀有金属的稀缺性更大。 “红”错票更稀缺，但能作为通用的货币载体却不只是稀缺。
从目前的发展趋势来看，比特币基本上已经逐渐成为一种炒作工具，类似于古董、钱币、邮票。 问题是不管是文物还是古董，钱币还是邮票，都是以实物的形式存在的，但是再过三年，比如说，再过5年，比特币系统会不会就不好说了存在。 电子加密的形式未来确实可能会被各国政府所采用，因为现有的纸币体系确实已经逐渐不能满足人们日常生活的需要了。 但形式和实质是两种不同的东西。 例如，世界上广泛使用的纸币，最早是由中国四川民间创制的。 后来逐渐被政府采纳，慢慢演变成我们每个人都在使用的货币体系，类似于比特币这种电子货币。 也许这确实是未来必然的趋势，但我敢肯定，比特币本身是99.99%不可能被替代的，比如中国的人民币或者美元。
任何一个国家的所谓主权，除了领土的概念，就是货币发行。 谁控制了货币，谁就控制了世界。 在欧盟众多货币先驱和众多政治家的共同努力下，欧元这一新的货币形式终于诞生了。 然而，欧元从诞生到现在也面临着诸多问题。 未来能否存活下来，也具有很大的不确定性。 解释欧元的前世今生需要大量篇幅。 我想表达的是，秦始皇统一中国的标志就是文字。 度量衡和货币。 因此，货币实际上是国家主权最重要的体现之一。 它是政府行使国家权力、管理国家的重要工具。 因此，比特币作为一种私人货币，最大的敌人其实是各国政府。 ，只是目前各国政府对比特币的态度基本上更多的是在开玩笑。 这就是为什么比特币没有受到全球政府打压的原因。 “管控”是世界各国政府无论出于何种原因对货币提出的最重要的基本要求。 而且现代货币目前基本都是靠政府信用支撑的，虽然从长远来看政府信用不可靠的概率很大，但这是两个方面的问题，过程端和结果端，不能简单的说美元不靠谱，所以我们马上就放弃美元，也不能说因为以后要见神，就必须马上见神。 我个人的看法是，一旦比特币发展到影响到政府行使国家权力的地步，比特币可以瞬间被各国政府秒杀。 最简单的办法就是关闭比特币交易平台，让比特币回归到最基本的货币属性，不再以美元的形式计价，只能在私人比特币圈内使用。 比如买披萨，买打印机，买几台电脑，不知道小伙伴们是否愿意大规模投资比特币。 事情发展到那个地步，大家还觉得值得投资，那自然也就无话可说了。
事实上，现在比特币的全部价值体现在它与美元的价格对比上，但问题是谁赋予了比特币这样的价值特征。 简单地说，就是资本、民间资本和利息资本。 没有美联储，比如中国人民银行这样的机构来保证比特币的信用和购买力。 这是比特币的另一个弱点。 一旦撤资，比特币就可以一无所有。 如果你今天可以建立一个比特币系统，为什么明天不能建立另一个系统呢？ 加密货币系统叫什么名字，所以比特币只是民间资本自发的基于利益维护这个系统。 一旦利益消失或者利益不充分，比特币本身就可以凭空消失。
因此，比特币这种虚拟加密货币的形式，可能会成为未来货币构成的一部分，但我不认为比特币本身有机会发展成为人类使用的货币。 因此，投资比特币基础知识与投资邮票和硬币没有太大区别。 唯一需要担心的是比特币限量发行多少，20年后，比特币是否还存在，是一个需要考虑的问题。 其实比特币的历史太短了，有太多的未知和不确定性。 当然，乐观的朋友会认为不确定性真的赋予了超额收益的可能性，这当然是另一种观点和观点。
我自己也不太相信一个被资本不断炒作的东西有机会成为全球货币。 相反，我所看到的比特币现象与英国南海泡沫、荷兰郁金香狂潮、法国密西西比阴谋等人类历史毫无关系。 第二，在比特币vs.房地产的第二部分，我会和大家谈谈为什么日本政府是世界上唯一一个在我看来宣布比特币合法的政府。
在文章的最后，请允许我与您分享一些房地产信息
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我的物质生活完全依赖于朋友和客户的支持，所以我必须更加重视我已经得到的、正在得到的和将要得到的。 分享更多关于奥克兰房产市场的投资心得和专业解读》-------- Fiona Liu Hongbing
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